«Новая Ижора» – экспериментальный проект
массового строительства комфортного жилья
Малоэтажный жилой район «Новая Ижора», расположенный в южной части
Санкт-Петербурга, – это принципиально новый для России стандарт
городского района для постоянного проживания. Это не дачный и не
коттеджный поселок, это полноценный современный городской район
со всей социальной и коммунальной инфраструктурой, привычной для
каждого горожанина. Всего на территории 285 га строится около 6
тыс. домов. На 20 тыс. человек здесь будет приходиться 500 тыс.
кв. м жилья. В ноябре 2008 г. состоится сдача первой очереди проекта.
Застройщиком «Новой Ижоры» выступает Группа компаний «Балтрос».
Группа компаний сформировала на рынке недвижимости России новое
и уникальное предложение. Благодаря «Новой Ижоре» малоэтажное жилье
вышло из сегмента элитного предложения и стало доступно для среднего
класса. В то же время ремонт и отделка квартир остались на высоком эстетическом уровне.
В ГК «Балтрос» входит целый комплекс специализированных компаний,
производственных предприятий, а также строительно-монтажных и эксплуатационных
подразделений. Благодаря этому «Балтрос» способен своими силами
решать весь спектр задач по комплексному освоению территорий, инженерной
подготовке и массовому жилищному строительству. Особого внимания
заслуживает предприятие «Балтроса» ДСК «Славянский». Это первый
в России крупносерийный завод по производству быстровозводимого
малоэтажного жилья с использованием панельно-каркасной технологии.
С открытием второй очереди, домостроительный комбинат «Славянский»
стал самым крупным в Европе и единственным заводом такого рода в
России. В настоящее время продукция завода используется для комплексной
застройки территории «Новой Ижоры». Однако ДСК «Славянский» планирует
обеспечивать домокомплектами и другие крупные девелоперские проекты.
Мощность комбината к концу 2008 г. достигнет 2000 домокомплектов
в год, а это более 200 000 кв. м жилья.
Первый Вице-президент группы компаний «Балтрос» Олег Еремин так
формулирует идеологию проекта: «Наша продукция дешевле, чем квартира
в стандартном многоквартирном доме. То, чем мы занимаемся, является
экспериментальным проектом, в котором все три технологии: конструкция
дома, массовая инженерная подготовка и массовое строительство –
взаимосвязаны и направлены как раз на снижение себестоимости. Чем
она ниже – тем больше спрос. И наоборот: высокий спрос создает условия
для снижения себестоимости».
«Новая Ижора» – это реальная альтернатива спальным районам Петербурга.
Отдельные дома расположены на небольших участках (3-4 сотки). Жилье
в «Новой Ижоре» обеспечено полным комплектом городских коммуникаций;
тепло и горячая вода – от индивидуальных автоматических газовых
котлов.
С момента начала строительства в 2007 г. построено уже более 600
домов. Совсем скоро
в районе появятся детские сады, поликлиники, школы, магазины, пожарное
депо, отделения связи. Этой осенью состоится сдача первой очереди
проекта, и первые жильцы получат ключи от своих домов.
Фотографии предоставлены
пресс-службой Группы компаний "Балтрос"
