|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Время собирать активы. Московские планы |
|
|
|
|
|
Московские планы / Потенциал в регионах / Кризис в помощь / Рынок стал умнее
Глава совета директоров компании «АС менеджмент», управляющей активами инвестиционной группы ASG, Алексей Семин, поделился с «Ведомостями» информацией о том, почему он занимается строительством доходных домов на Рублевке, и что ждет московских девелоперов при новой власти.
Причем, возведение комплекса доходных домов «Рублево-Мякинино» будет первым проектом в Москве, который финансирует инвестиционная группа из Татарстана. Она собирается вложить в данный проект собственные средства на сумму 2 млрд. руб. По оценке специалистов, срок окупаемости проекта будет равен 6-7 годам.
Московские планы
Алексей Семин упомянул, что работа над московским проектом началась задолго до того, как Марат Хуснуллин стал главой градостроительного департамента в Москве. В 2001 г. - ноябре 2010 г. он занимал пост министра строительства и ЖКХ Республики Татарстан. В 2003-м году Семин приобрел коттедж в элитном поселке «Береста», что в деревне Мякинино, а уже в 2008-2009 гг. стал владельцем права собственности на участки, застройкой которых занимается сейчас. Он говорит, что эту территорию ждет хорошее развитие, так как здесь хорошая экология, есть река, лес. И располагается она в 1 км. от МКАД.
Большая часть активов (свыше 25 000 га) осталась в Казани. Продавать за бесценок бессмысленно, да и никто этого делать не будет. У земельных активов в Татарстане есть приличный потенциал роста, что явно выделяет Казань сейчас на фоне российских регионов. Не зря же она опережает Москву по количеству торговых площадей на душу населения.
Инфокейс
Качественный увлажнитель воздуха работает абсолютно незаметно и не выпускает пар или водяную дымку, не оставляет конденсата на окружающей мебели, увлажняет воздух на молекулярном уровне. Очиститель-увлажнитель воздуха абсолютно безопасен для детей, бесшумно работает и очищает воздух от опасных для ребенка аллергенов.
|
