|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Нужно более тщательно подходить к выбору способа финансирования проектов строительства. Наличие собственных средств у предприятия |
|
|
|
|
|
Наличие собственных средств у предприятия / Инвестиции, привлеченные в капитал / Кредит банка / Проектное финансирование банков / Основные преимущества / Ипотека / Долевое финансирование / Мезонинное финансирование / Форвардное финансирование / Жилищно-строительные кооперативы / ПИФы недвижимости / Привлечение средств частных инвесторов
Мировой экономический кризис, который зародился на ипотечном рынке Америки, набрав силу, накрыл ряд экономических секторов и фондовый рынок во многих развитых и большом количестве развивающихся стран и добрался до России. Ликвидность предприятий и их стоимость упали, при этом в значительной степени сократились возможности застройщиков и заказчиков по финансированию инвестиционных строительных проектов. Однако, среди множества способов финансового фондирования, всегда найдется такой, который станет доступным и приемлемым в конкретных обстоятельствах.
Наличие собственных средств у предприятия
При условии аккумулирования предприятием собственных средств появляются возможности: получить полный контроль над исполнением проекта инвестирования; заниматься проектом без риска и спешки, которая возникает при привлечении сторонних платных ресурсов; не привлекать неэффективные и непрофильные активы; иметь хороший доход на вложение средств при условии успешного осуществления проекта.
При использовании собственных средств могут возникнуть отрицательные моменты: излишняя или недостаточная ликвидность предприятия в те или иные этапы реализации проекта; неполные возможности компании по строительному объему (существенное уменьшение строящегося объекта не всегда допустимо и экономически обосновано); низкая скорость оборачиваемости собственных средств, которая может спровоцировать проблемы действующего бизнеса.
Наиболее приемлемо применение собственных средств для крупных застройщиков, которые имеют возможность регулировать собственную ликвидность.
Инфокейс
Защищенная патентами и сертификатами качества потолочная система – бесшовные тканевые натяжные потолки http://www.cerutti-saratov.ru/ Пропитанное полимерами с двух сторон тканевый материал потолка обеспечивает сатиновую гладкость и защищает от протечек.
|
