|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Ленинградская область: каковы риски «новых дачников». Память на генетическом уровне |
|
|
|
|
|
Повсеместная практика / Существующие риски и опасения / Память на генетическом уровне
Память на генетическом уровне
Однако, новейшие садоводы сейчас самостоятельны. Создается впечатление, что «новое поколение садоводов» за несколько последних лет хорошо подготовилось к отстаиванию своих прав. Дачников, которых обманули, становится все меньше. Покупатель становится грамотнее и редко попадается на неподкрепленные юридические обещания. GZT.ru недавно отметила, что осведомленность «нью-садоводов» непрерывно растет, как и их самостоятельность: к примеру, в 2010 году в Подмосковье обозначился рост количества судебных исков по отношению к недобросовестным продавцам участков без подряда на основании срыва или задержки сроков выдачи свидетельства на землю и подведения коммуникаций. В результате, отмечает GZT.ru, недобросовестные владельцы земли сворачивают свою деятельность по многим новым площадкам, чтобы осуществить обязательства по исполненным проектам, а непрофессионалы, которые сумели воспользоваться положением бесконтрольного спроса на дешевую землю в 2009 году, вынуждены уйти с рынка.
В Ленинградской области пока рано об этом говорить, однако уже имеются случаи, когда в новой застройке даже на уровне продажи участков формируется коллектив более активных жителей. К тому же степень информированности дачников, указывают продавцы, дает возможность им на стадии приобретения задавать вопросы о будущей совместной жизни: сроки регистрации ДНП, каким образом и как скоро жители смогут принять участие в осуществлении решений, касающихся эксплуатации и дальнейшего благоустройства поселка, каковы их полномочия при управлении, хочет ли девелопер принимать какое-либо участие в процессе создания «объединения садоводов». Эти вопросы нужно обязательно решать, если возникает потребность во взаимодействии с местными властями или соседями. «Новые дачники» экономят на покупке и готовы вкладывать в освоение своего участка, как минимум, энергию. Тут уместно вспомнить, на каких болотистых землях выросло множество «старых садоводств»!
Инфокейс
В случае поломки механизма необходима замена замков, а вот для того, чтобы сменить ключи в замке достаточно просто сменить личину. Некоторые сложности возникают, когда происходит замена ячейки замка mul-t-lock, magen и superlock.
|
