|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Резерв архитектуры, или как с помощью кровли выделить индивидуальность таунхаусов |
|
|
|
|
|
Люксовый эконом-класс / Нужны новые стандарты / Кровля как элемент архитектуры
Идея строительства таунхаусов, в качестве частных домовладений, соединенных в целостный блок, пришла в Россию с Запада. Отечественные застройщики переняли у своих коллег и идею единства этих построек, воплощенную в архитектуре. Тем не менее, в России строительство таунхаусов стало развиваться по своему индивидуальному пути.
Термин «таунхаус» в переводе с английского значит «особняк» или «городской дом». Такая форма жилья популярна на Западе. Фактически, это целая группа отдельных домов, с общими стенами, фундаментом и крышей. Как правило, у таунхауса имеется несколько этажей, принадлежащих одному хозяину. Из-за этого его стоимость намного меньше, чем у отдельного коттеджа даже в рамках коттеджного поселка из бруса. Цена сокращается за счет значительной экономии на стройматериалах, стоимости земли и проведении инженерной инфраструктуры. Тем не менее, у таунхауса есть все главные достоинства недвижимости за городом. Это отдельный вход, садик, гараж для автомобилей. Традиционно, площадь жилья составляет 150 квадратных метров.
В нашей стране эти дома из городских построек сразу превратились в загородные, стали гибридом коттеджа и квартиры. На сегодняшний день они составляют около 15 процентов всего объема жилья, построенного в Московской области. Сейчас почти все проекты строящихся коттеджных поселков предполагают в своем составе несколько домов такого типа.
Российский рынок одобрил такой формат недвижимости. Этот факт подтверждает все возрастающий спрос на такие дома, а также их строительство в различных регионах страны. В Москве застройку части земли «Куркина» домами такого типа власти признали удачной. Появилась идея возводить подобные поселки на территории деревень, оказавшихся в черте города и готовящихся к сносу, и на местах выводимых промышленных предприятий. На деле идея не осуществилась.
|
