|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Таунхаусы 2011 года. Перспективы рынка на будущее |
|
|
|
|
|
Форматы постепенно переоцениваются / Бизнес-класс может исчезнуть / Распространение спроса / Перспективы рынка на будущее
Перспективы рынка на будущее
Сейчас в этих направлениях выставлено на продажу 18 поселков таунхаусов. Количество жилых секций равно 768. На сегодня застройщики предлагают моно-поселки, только с таунхаусами. Еще есть поселки смешанного типа, где есть и многоквартирные дома и таунхаусы, таунхаусы и земельные участки без подряда, а также таунхаусы и коттеджи. Дмитрий Лосев рассказал про планы насчет поселков в Калужско-Киевском направлении. До конца 2011 года планируют уже завершить строительство 6 поселков с таунхаусами. А с 2012 по 2014 возведут еще 6 таких же. В этом направлении все поселки нормально пережили кризис. Из всех существующих, продажи и покупки остановили только в двух.
ГК «Масштаб» сообщает, что максимальное число продаж в 2010 году было зафиксировано в 3 поселках. Из них два расположены в этом направлении. Причины такого высокого спроса очень просты – это гибкие условия продажи, хорошая транспортная доступность и высокие темпы строительства. Эти два проекта называются «Бристоль» (7 км от МКАД по Киевскому шоссе) и «Лесные поляны» (2 км от МКАД по Калужскому шоссе).
Как уже говорилось ранее, в сегменте таунхаусов наблюдается уменьшение площадей, количество квартир и придомовых участков. Поэтому будет наблюдаться снижение цен. Так как для развития этого сегмента рынка нужна развития инфраструктура, то большинство таких проектов строятся не дальше 15 км от МКАД. После кризиса все застройщики покупают земли эконом-класса под строительство таунхаусов.
Инфокейс
Чтобы сформировать профиль из плоского металлического листа применяют листогиб – спецоборудование с широкими возможностями для обработки металлического проката. Листогибы могут обеспечивать высокий уровень качества металлоизделий и незаменимы при работе над фальцевой кровлей.
|
