|
|
|
|
|
|
 |
|
|
В секторе таунхаусов сейчас наблюдается минимизация цен на проекты и затрат на возведение этой недвижимости |
|
|
|
|
|
Сегмент «эконом» наиболее востребован / Тренды уже обозначены
В ГК «Масштаб» заявили, что случившаяся во время мирового кризиса и последующей за ним стагнации на рынке недвижимости переоценка таунхаусов, как формата жилья, привела за собой некоторые изменения в этом секторе. Установлены новые тенденции, согласно которым теперь многие поселки таунхаусов рекламируются как доступное массовому покупателю жилье в пригороде.
В основном, это затронуло уменьшение числа квартир-секций, расположенных в смешанного типа поселках, сокращении участка придомовой площади строений, уменьшении квартирных площадей. Сегодня данный сегмент освобождается от докризисной пышности и масштабности, чтобы отвечать всем требованиям потенциальных покупателей: с уменьшением затрат на возведение жилья сокращается и стоимость сделки. До прошлого года минимум цены был 10 млн рублей, сейчас эта сумма стоит на отметке четыре с половиной млн.
Среди таунхаусов, расположенных на расстоянии 15 километров от Кольцевой, выделен ряд тенденций – отмечают аналитики. Самой значимой тенденцией стало сокращение площади самих строений и прилегающих к ним участков. Сейчас эта площадь в среднем приблизительно 210 кв. м, что немного меньше, чем в 2009-м. Бывают таунхаусы площадью и по 80-100 квадратных метров. А средний участок уменьшился с традиционных ранее трех соток - до одной сегодня. В результате цена на таунхаусы сейчас стартует уже от 4,5 млн рублей.
Инфокейс
В современном интерьере отлично и стильно смотрятся трехмерные наливные полы – 3d наливные полы технология которых предусматривает создание трехмерного рисунка, имитирующего различные натуральные поверхности или содержащего реально объемный рисунок.
|
