|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Достоинства загородного малоэтажного жилого квартала |
|
|
|
|
|
Девелоперы возводят эконом-формат / Помогают местные бюджеты / Что предлагают покупателю? / Другие проекты малоэтажки
За прошедшие несколько лет в Подмосковье появились новые планы постройки многоквартирного малоэтажного и среднеэтажного строительства жилья эконом-класса. При этом данный формат существенно различается от докризисных кварталов. Сегодня застройщики хотят создать инфраструктурную составляющую, а не строят, как когда-то, единичные здания на пустыре.
Девелоперы возводят эконом-формат
Помимо насыщенной инфраструктуры, включающая дошкольные учреждения, школу, поликлинику, спортивные, развлекательные учреждения, парковки и часто — размещение дома на охраняемой и огороженной земле, стоимость подобных проектов очень приятная. Не взирая на то, что проекты находятся в 15 км от Кольцевой автодороги, девелоперы не стали строить престижное или жилье бизнес-класса, а возводят отличный «эконом». Цена 1 кв-т мтр в этих малоэтажных кварталах находится в пределах 50 тысячи рублей. Главные направления, где проводится возведение этих проектов, – Ленинградское, Каширское, Горьковское, Киевское и Пятницкое шоссе.
Подобная низкая стоимость достигается не столько за счет убавления девелоперских аппетитов, но и с помощью понижения себестоимости строительства, т.е. следует оптимизация издержек с помощью технологической и инфраструктурной составляющих строительных работ. Помимо всего прочего фирмы, работающие в сфере строительства энергично развивают область b2b («business to business», в дословном переводе – бизнес для бизнеса). Это раздел рынка, который трудится не на конечного, рядового покупателя, а на те же компании, т.е. на прочий бизнес. Когда целые подразделения ведут инициативную работу в отсутствии посредников с девелоперами и застройщиками, предлагая комплексные технологические решения, уменьшающие потери. В Столичном регионе на данный момент стала неоспорима «экспансия» автоклавного газоячеистого бетона, способности которого существенно уменьшают затраты и сроки строительных работ.
Инфокейс
Для заливки фундамента необходимо рытье котлованов – от качественного проведения работ по рытью котлована зависит надежность строящегося здания. Котлован в зависимости от целей может иметь естественный откос или облицовываться.
|
