|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Занимательное домостроение: увеличение бюджетного финансирования на Среднем Урале для строительства коттеджных поселков. Нужно комплексное развитие |
|
|
|
|
|
60% – малоэтажка / Нужны значительные средства / Нужно комплексное развитие
Нужно комплексное развитие
«Я не согласен с таким подходом категорически, — комментирует инициативу областных властей Вячеслав Трапезников, глава в строительной компании «Астон». — Михаил Максимов сейчас предлагает выделить определённую сумму из бюджета для инфраструктуры в поселке „Южный” в Екатеринбурге (его куратором является государственная «Корпорация по развития Среднего Урала»). И это притом, что корпорация ещё не объявила сроки для земельных аукционов застройщикам. Это свидетельствует о крайне непрозрачной схеме, которая приведет в итоге к тому, что участки будут распределены среди „своих”, что является нечестным по отношению к участникам рынка, всегда решающим проблемы с инфраструктурой за свой счет». Как считает господин Трапезников, корпорация нужно открыто объявить о том, что ею будут взяты средства из бюджета, проедется инфраструктурная подготовка территории, а затем выставлены несколько участков на аукцион для продажи застройщикам. «В таком случае бюджет получит деньги назад, застройщики получат понятный продукт, а у банков будет возможность без риска финансировать застройщиков. Таким образом выглядит прозрачная схема», — говорит он. Также, по мнению Михаила Хорькова главы в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости, массовое развитие в малоэтажном строительстве вряд ли будет влиять на его доступность населению. «Чтобы удовлетворить массовый спрос нужно комплексное развитие на рынке — как для малоэтажного строительства, так и для многоквартирного. Квартиры будут всегда более доступными и массовыми продуктами, чем загородные дома. Например, сейчас жилой дом эконом-класса с площадью в 100 квадратных метров стоит больше 4 миллионов рублей, а квартира в Екатеринбурге всего лишь 2 миллиона рублей», — выражает мнение Михаил Хорьков. Но он также согласился с тем, что необходимо развитие рынка малоэтажного жилья, но, по его мнению, этому сейчас мешает отсутствие транспортной и социальной инфраструктуры, а не инженерной.
kommersant.ru |
