|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Технологии рынка: Навязанная бдительность |
|
|
|
|
|
Видели глаза, что покупали / Такой же участок, только без газона / Покупатель очень рискует / От простого к сложному / Нужно осматривать коммуникации
Наиболее часто покупатели загородного жилья имеют дело с серыми схемами в оформлении объектов, низким качеством строительства и дороговизной прокладки сетей.
Но также нередки случаи на этом рынке и откровенного мошенничества: продают не тот объект, проводят сделку, используя подставную фирму, или не оформляют в собственность земельный участок перед домом. Существующее законодательство может не всегда защитить незадачливого покупателя. Как не жаль, состояние рынка, а также его операторов таково, что нужно быть предельно бдительным.
Видели глаза, что покупали
«Совсем недавно был такой случай: выставил собственник на продажу дом, который находился прямо напротив кладбища. Согласно его документам было видно, что он является владельцем дома всего несколько месяцев. При вопросе брокера, как он додумался сделать такую сомнительную покупку, хозяин ему ответил, что с женой приехал на объект довольно поздно вечером. Им очень понравился сам дом, а также тихое место вокруг, и они внесли сразу же задаток», — говорит Дмитрий Цветков, директор в департаменте загородной недвижимости компании Penny Lane Realty.
Из-за невнимательности люди умудряются покупать недвижимость с проложенными чуть ли не по их участку линиями электропередачи, жилье, у которого вид выходит на мусорную свалку или трассу, подчёркивает Цветков. В этих случаях продавца лишь можно обвинить в лукавстве, ведь он не скрывал изъянов своего объекта, но смог представить его в очень выгодном свете, так что формально не является виноватым в халатности покупателя. Но бывают ситуации, в которых продавец оказывается мошенником.
Инфокейс
Шиномонтажное оборудование – это большой набор станков, инструментов, приспособлений для работы с колесами любых видов автомобилей. Использование современного оборудования, вспомогательных устройств, является главным условием успешной работы автомастерской.
|
