|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Высокобюджетные таунхаусы являются достойной альтернативой для городского жилья. Доходность может составить 10% годовых |
|
|
|
|
|
Альтернатива премиум-классу / Бюджетное решение в элитном поселке / Высокобюджетные таунхаусы – лидеры продаж / Доходность может составить 10% годовых
Доходность может составить 10% годовых
Можно привести конкретный пример из коттеджного поселка, в котором ведутся продажи таунхаусов.
В МЖК Резиденция Ангелово в среднем стоимость таунхауса не имеющего отделки с площадью в 250 квадратных метров составляет около $710 000.
Стоимость же отделочных работ, а также необходимых для данной отделки дома строительных материалов составит в среднем порядка $210 000 – $230 000.
Чистым доходом, который можно получить от сдачи в аренду в охраняемом поселке, имеющего развитой инфраструктурой такого стильного формата жилья, будет составлять ежемесячно порядка $7 800.
Так что, доходность по этому инвестиционному продукту может составлять даже до 10% годовых.
Помимо этого не стоит упускать из виду также интересную инвестиционную возможность приобретения таунхауса для дальнейшей перепродажи. Разницей в цене для строящегося таунхауса во время начальной стадии строительства и полностью готового для проживания, может быть даже до 20-30%.
На сегодняшний день один из наиболее интересных вариантов для данного аспекта - это поселок, который относится к премиум-классу Трувиль. Таунхаусы в этом поселке имеют наилучшие видовые характеристики, а объекты, которые находятся на ранней стадии готовности, также имеют и неплохой запас по росту стоимости в краткосрочной перспективе.
Такая ситуация, которая сложилась на загородном рынке, а также, в частности, и на рынке таунхаусов даёт возможность спрогнозировать достаточно высокие скорости продаж подобно поселку Довиль, своему "старшему брату".
Большое число инвесторов уже успели оценить преимущества этого формата инвестиций, а ведь в первую очередь, таунхаусы являются загородной недвижимостью. Ну а на сегодняшний день инвестирование в недвижимость является одним из наилучших и надежнейших видов капиталовложений.
rway.ru |
