|
|
|
|
|
|
 |
|
|
Прогноз рынка недвижимости на 2012 год. Россияне осторожничают |
|
|
|
|
|
Россияне осторожничают
Россияне осторожничают
Только сейчас, после окончания финансового кризиса, жители России куда более осторожно берут крупные кредиты, не желая тянуть на своих плечах многолетнее бремя ипотеки. «Доступность любого жилья в первую очередь определяется его умеренной стоимостью, но никак не низкими ставками за ипотеку. Тем более, что в данных условиях большая часть жителей России не в состоянии приобрести квартиру даже, если ставка по ипотеке будет нулевой, так как разница между их доходами и ценой жилья имеет непреодолимый разрыв», - поясняет Олег Репченко. Как он считает, в 2012 году ситуация с доступностью ипотеки только ухудшится.
Но один сегмент на рынке недвижимости даже сможет показать неплохой рост. Как считает эксперт - будет дорожать аренда недвижимости. Из-за того, что людям будет все сложнее накопить деньги на квартиру или выплачивать ипотечный кредит, то они будут снимать жилье. Следовательно, будет увеличиваться спрос на аренду недвижимости.
А в среднесрочной перспективе будет увеличиваться цена на землю, но речь ведётся не о любых территориях, а лишь о тех земельных участках, которые расположены в удобных местах и имеют хорошо развитую инфраструктуру. Будет дорожать земля в тех местах, в которые стекаются мигранты и где увеличивается активность бизнеса. В первую очередь в России такое место - это Москва. По отношению к недвижимости за рубежом, то тут увеличиваться цена будет только в таких городах, как Париж, Лондон, Нью-Йорк, Монако и так далее.
А с недвижимостью в глубинке ситуация другая, здесь подорожаний точно не будет, а в лучшем случае стоимость недвижимости будет оставаться стабильной. Такая же ситуация и с жильем, которое имеет статус второго дома, имеются ввиду виллы в Испании или Греции, небоскребы в Дубае и тому подобное. В России к таким объектам относятся коттеджные поселки, которые расположены в труднодоступных местах, а также имеющие плохую инфраструктуру.
manor-info.ru
Инфокейс
Отлично пропускающие свет, легкие, прочные и гибкие архитектурные сооружения для защиты автомобиля, подъезда дома, автобусной остановки или входа в магазин -- навесы из поликарбоната. Широкие возможности дизайна из металла дают возможность реализации практически любой архитектурной формы по выбору заказчика.
|
