|
О ПРОЕКТЕ
Доля малоэтажного строительства в 2006 году и первом
полугодии 2007 года составила 40% (в 1990-е годы доля малоэтажного
строительства составляла от 4 до 6% общего объема вводимого
жилья). По прогнозам специалистов, доля возводимого малоэтажного
и арендного жилья будет расти, многоэтажного - снижаться,
только при такой структуре возводимого жилья можно действительно
реализовать жилищную программу в России, а не просто говорить
о ней.
Использование альтернативных материалов и современных строительных
технологий способны обеспечить сравнительно низкую себестоимость
малоэтажных домов при высоком качестве. При возведении
малоэтажки не требуется длительная экспертиза проектной документации,
результатов инженерно-технических испытаний и бесконечных
согласований. Благодаря технологиям быстрого возведения зданий
возможно строительство в сжатые сроки без привлечения высококвалифицированных
рабочих для сборки домов. Проста процедура сдачи объектов
в эксплуатацию. Наконец, по данным ВЦИОМ, 58% населения России
хотели бы приобрести себе именно малоэтажное жилье.
В то же время малоэтажное строительство в России развивается
недостаточными темпами - по оценкам специалистов, для возведения
необходимого количества квадратных метров малоэтажного жилья
участников этого рынка должно стать в шесть (!) раз больше,
чем сегодня.
Портал "Малоэтажное строительство в России"
- это площадка для информационного обмена между участниками
рынка - как и уже зарекомендовавшими себя, так и вновь выходящими
на рынок. Портал призван наиболее полно и точно отражать
картину малоэтажного строительства в стране: и с точки
зрения политических решений и программ, и с точки зрения современных
концепций развития городов, и с точки зрения реализации отдельных
проектов, использования конкретных технологий.
Ведь сегодня становится очевидным: даже при наличии надежных
и экономичных технологий, даже при выделении государством
финансовых средств для стимулирования развития отрасли - без
эффективно работающего промежуточного - информационного -
звена между федеральной и местной властью, между властью и
бизнесом - многие программы "буксуют", выполняются
не в полных объемах, с ошибками и перекосами. Причем, общение
должно происходить не от случая к случаю, а постоянно, в реальном
времени. Только так можно соблюсти баланс интересов и найти
самые эффективные решения наболевших проблем.
Новости законодательства, концепции градостроительства и
развития городов (новый урбанизм, комплексная застройка территорий
т.д.), инвестиции, страхование, кредитование (в том числе
проектное и ипотечное), землеотвод и инженерная подготовка
земель, брокеридж, анализ рынка и прогнозы экспертов, инфраструктурные
проблемы и их решение, современные технологии (в том числе
ресурсосберегающие и интеллектуальные), производство материалов
для малоэтажного строительства, новости малоэтажного строительства
(от малоэтажных мегагородов до поселков таунхаусов), даже
проведение Интернета и телефонной связи - обо всем, что
связано с индустриальным возведением малоэтажных домов,
читайте на портале "Малоэтажное строительство в России".
Здесь компании имеют возможность подробно - с цифрами, сроками,
идеологией - рассказать о реализуемых проектах. Здесь
могут представить свои проекты студенты. Впоследствии на портале
будет создан форум, позволяющий экспертам отрасли дать оценку
тем или иным проектным решениям, технологиям, рекомендации
по их использованию.
Россия уже не раз проходила этапы массового строительства
жилья. Однако создание новых городов - это социально-архитектурно-технологический
проект, где одинаково важны все три аспекта: и технологичность
(материалоемкость, ресурсосбережение, цена, комфорт и т.д.),
и "вписанность" в окружающую среду, и социальный
смысл.
Миссия портала "Малоэтажное строительство России"
- в том, чтобы демонстрировать новую волну проектных решений
доступного жилья, пропагандировать современные подходы к генеральному
планированию, новые подходы к самому малоэтажному строительству,
снимающие ограничения его повсеместного развития и делающие
его частью промышленной политики страны (индустриализация
малоэтажного строительства, использование в массовом строительстве
инновационных технологий, переориентация производителей строительных
материалов на продукцию для малоэтажки и т.д.). И, наконец,
задача проекта - способствовать тому, чтобы все эти процессы
были обусловлены гуманитарным знанием - о том, в каких домах
люди хотят и могут жить, развиваться, создавать семьи.
|
