17 декабря 2008 г.
в МВК "Экспоцентр на Красной Пресне" (Синий
зал, павильон №2)
прошел технический семинар
"ЛСТК В МАЛОЭТАЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ"
Семинар осветил состояние
дел в этом новом сегменте отрасли
и перспективы его развития в условиях кризиса
"Для технологии легких стальных конструкций, как и для
каждой новой технологии необходимо создать правовую, научную,
нормативно-техническую и организационную системы. Без этого
невозможно будет массово внедрить ЛСТК в малоэтажное строительство.
И выработка этих стандартов - задача не государства, а частных
некоммерческих организаций - деловых сообществ и профессиональных
объединений", - с такими словами выступил на открытии
президент Всероссийской Ассоциации Металлостроителей Юрий
Николаевич Елисеев.
О причинах недостаточного и ограниченного пока распространения
технологии ЛСТК доложил Евгений Жмарин генеральный директор
компании "Балт Профиль", вице-президент Всероссийской
Ассоциации Металлостроителей: "Три момента мешают продвижению
этой передовой и перспективной технологии в нашей стране:
недостаточная известность, отсутствие нормативной базы и кадровый
голод". По его словам, на сегодняшний день большинство
заказчиков ЛСТК это те, кто лично видел такую технологию домостроения
за рубежом и ее распространенность в других странах. Проблему
отсутствия нормативной базы Всероссийская ассоциация металлостроителей
пытается решить путем переводов еврокодов (евопейских стандартов).
А кадровый вопрос стоит очень остро: ни одно учебное заведение
не готовит специалистов по ЛСТК. Сейчас с кафедрой инженерно-строительного
факультета политехнического университета Всероссийская ассоциация
металлостроителей готовит программу подготовки студентов и
переподготовки специалистов и собирается привлекать строителей
и проектировщиков к изучению технологии легких стальных конструкций.
Новые условия экономического кризиса еще более осложнили
продвижение технологии ЛСТК. Готовую стратегию антикризисного
развития предложила Татьяна Гусева, заместитель генерального
директора компании Genesis. "В период кризиса самая успешная
стратегия - стратегия активного развития. Первым элементом
ее можно обозначить информационную атаку - Интернет предоставляет
множество возможностей для создания системы информационного
продвижения технологии ЛСТК. Развитие государственно-частного
партнерства, участие в приоритетных национальных проектах,
а также в решении социальных задач местных властей также будут
способствовать продвижению ЛСТК".
По словам Виктора Смирнова, председателя совета директоров
Азовского завода строительных конструкций, перспективы технологии
ЛСТК очевидны и сейчас в условиях кризиса есть возможность
выйти на этот новейший рынок в числе первых участников и игроков,
которые и будут потом в дальнейшем задавать правила игры в
этом сегменте малоэтажного домостроения, активного развивающегося
несмотря на экономические реалии сегодняшего дня. "Экономика
многих технологий малоэтажного строительства в основном однородна
- разница прибыли составляет максимум 15%. Но на сегодняшний
день, в условиях кризисно резкого удешевления металлоконструкций
(электроды вольфрамовые) данная технология хорошо вписывается в понятие строительства
жилья эконом-класса. Себестоимость 1 кв. метра в ЛСТК составляет
10-12 тыс. рублей. Вместе с коммуникациями и инфраструктурой
сейчас цена реализации такого жилья в южном регионе составляет
26 тыс. руб. за кв. метр. Цена могла быть выше, но мы не продаем
земельные участки покупателям домов, а передаем в долгосрочную
аренду".
Кроме российского рынка стальных конструкций на семинаре
был представлен и рынок ЛСТК стран СНГ. Своим опытом в работе
с российский и казахским законодательством поделился Сергей
Терехов президент группы компаний "АльмаГрад". "
В отличие от многозначно трактуемых российских законов в Казахстане
достаточно жесткое административное управление, подкрепленное
законодательной базой прямого действия: от налогового кодекса
и законов в строительной отрасли до государственных программ.
Это очень помогает в работе, и российским законодателям стоит
еще поработать над законодательной базой в части более четкой
регламентации действий чиновников и администраций и искоренения
многочтения законов. Несмотря на все современные сложности,
состояние нашего законодательства позволяет нам успешно экспортировать
готовые домокомплекты на основе ЛСТК из Казахстана в Россию
и выигрывать в цене из-за низких затрат благодаря более щадящему
налоговому законодательству и отсутствию коррупции".
Петр Казьмин, заместитель исполнительного директора Национального
агентства малоэтажного и коттеджного строительства: "Сейчас
в России в малоэтажном строительстве доля ЛСТК составляет
не более 0,5%. Это очень мало. Но технологии производства
быстровозводимых малоэтажных домов на основе ЛСТК очень перспективны
и нужно развивать их дальше. А НАМИКС как флагман всей отрасли
малоэтажного домостроения будет оказывать любую помощь, какая
потребуется".
Резюме семинара:
Технологии производства быстровозводимых домов на основе
ЛСТК перспективны для внедрения в регионах, для решения
жилищных и социальных задач, для выполнения на местах федеральной
программы "Доступное и комфортное жилье".
Нужно повысить требования к качеству производимой продукции,
разработать ряд отраслевых стандартов, технических норм
и принципы технического регулирования, сформировать центр
стандартизации и контроля за качеством.
Нужно популяризировать технологию и готовую продукцию среди
конечных потребителей, чиновников, строителей, избавляться
от мифов, которыми окружена технология ЛСТК и на готовых
объектах демонстрировать высокие потребительские качества
домов.
И, конечно, невозможно действовать в одиночку - необходимо
объединить усилия для решения задач общих и важных для этого
сегмента отрасли.
За подробной информацией обращаться к организаторам по адресу
adambereg@gmail.com
и по телефону 8-909-694-0824
|
