Вопрос о малоэтажной застройке вызывает заинтересованность у широкого круга лицАгентство деловых мероприятий «Бизнес-Форум» готовится к проведению конференции «Малоэтажное строительство: девелопмент, технологии, реализация», которая состоится 21 сентября в Ростове-на-Дону. Среди вопросов, которые планируется поднять в рамках конференции, – перспективы развития малоэтажной застройки, налаживание деловых связей, поиск новых партнеров, а также обмен опытом в сфере возведения домов малой этажности. Главная задача организаторов мероприятия – организовать единое информационное пространство, благодаря которому можно решать вопросы проектирования малоэтажного жилья, обустройства инженерной инфраструктуры, а также использования в домостроении ультрасовременных технологий и материалов, к числу которых принадлежит газобетон – материал ячеистой структуры, изготовляемый в автоклавных печах. Основные производители этого востребованного на рынке продукта расположены в Центральном регионе страны (в частности, ЛЗИД (Липецк, газобетон марки Hebel), Лиски-газосиликат (Воронеж), ДЗГИ (Дмитров, материал марки Aerostone (Аэростоун)). Но и в других регионах РФ имеются собственные предприятия, оборудованные линиями для изготовления автоклавного ячеистого бетона.
Также ожидается, что в рамках мероприятия «Малоэтажное строительство: девелопмент, технологии, реализация» будет обсуждаться проект «Свой дом», а также вопросы пассивного строительства и использования ипотечного кредитования. В работе конференции примут участие руководители строительных компаний и фирм в области девелопмента, производители строительных материалов, поставщики IT-оборудования, сотрудники банков и представители органов власти федерального и регионального уровня.
Аналогичные конференции систематически проводятся в различных уголках России, что свидетельствует о том, что вопрос о малоэтажной застройке вызывает заинтересованность у широкого круга лиц. Как заявил Константин Кижель, помощник президента Российского союза строителей, вице-президент НП «Объединение генподрядчиков в строительстве», ожидается, что уже в ближайшее время (точнее – с 2015 по 2020 год) доля малоэтажной застройки в общем объеме возведения в РФ жилья составит 80 процентов. По словам эксперта, к числу регионов, в которых строительство будет вестись быстрыми темпами, принадлежит Подмосковье, в частности, территории, расположенные на юго-запад от столицы.
Заявление господина Кижеля подтверждает высказывание премьер-министра России Владимира Путина о том, что в планах правительства увеличить долю возведения домов малой этажности к 2015 году до 60%. Об этом премьер заявил в ходе июльского совещания, посвященного малоэтажному строительству. Ожидается, что ежегодно по стране в эксплуатацию будет вводиться около 54 млн. квадратных метров жилья в малоэтажных домах: для осуществления этих далеко идущих целей правительства планируется выделить из федерального бюджета 25 млрд. рублей. Владимир Путин отметил преимущества такой застройки: удобство, доступность, минимальные сроки возведения, экологичность. Таких показателей удается достигнуть, благодаря использованию во время строительства газобетонных блоков, которые, как и пеноблоки, обладают доступной ценой, что позволяет строить дома экономического класса.
Чтобы стимулировать рынок такого жилья, намечаются изменения на законодательном уровне. В частности, в скором времени ожидается принятие законопроекта, в котором оговаривается порядок введения стоимостных льгот для купли участков, предназначенных под проекты малоэтажной жилищной застройки. Кроме этого, намечен ряд мер, конечная цель которых – расширить рынок доступного жилья и привлечь в этот сегмент строительства дополнительные частные источники финансирования, поскольку многие инвесторы уже убедились в том, что строительство жилья низкой этажности – прибыльный, рентабельный и выигрышный бизнес. Ведь, в отличие от многоэтажной застройки, возведение малоэтажного жилья возможно с использованием дешевых строительных материалов, таких, как пеноблоки, стоимость которых является более чем привлекательной.
|
