|
Рост цен в Подмосковье неизбежен / Будет поглощен весь «ближний пояс» / Цены разнятся
Первые прогнозы о новых ценах на жилье от участников рынка появились сразу же после новостей о расширении границ столицы и присоединении к ней крупной части Подмосковья.
Рост цен в Подмосковье неизбежен
«Вне зависимости от того, что расширение границ Москвы может длиться не один год, наличие перспектив включения в состав мегаполиса данных территорий, уже сейчас может спровоцировать рост цен в этих районах — рассказал Владислав Луцков, — Ведь люди, живущие на территории Москвы имеют существенные преимущества, и речь идет не о прописке. Наличие магистральных коммуникаций и инфраструктуры — это рабочие места, детские сады, школы, ВУЗы, больницы, поликлиники, досуговые центры и т.д. В связи с этим цены на территориях, планируемых к включению в состав столицы, будут расти до уровня районов, находящихся недалеко за чертой МКАД, а с развитием деловой и социальной инфраструктуры — и до уровня районов в внутри кольцевой».
Как считает руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов, рост цен (в среднем на десять-пятнадцать процентов) произойдет не раньше 2012 года, после утверждения планов развития территорий и начала деятельности инвесторов. «По мере застройки этих участках мы можем прогнозировать такой же ежегодный прирост, и он будет ещё больше на территориях рядом с объектами инфраструктуры и правительственными зданиями, — заметил он. — Из многонаселенных пунктов, расположенных на присоединяемых территориях (между Киевским и Варшавским шоссе), только город Троицк. В среднем, сегодня цена квадратного метра в г. Троицк составляет 82,5 тысячи рублей или около 3 тысяч долларов».
Инфокейс
Благодаря работающим независимо друг от друга рядам пружин ортопедические матрасы обеспечивают равномерную поддержку спины. Ортопедические матрасы - большой выбор на сайте «Время сна».
|
