|
Андрей Глебов директор департамента продаж и маркетинга компании «Домус финанс» не согласен с Самойловым. По его мнению цены вырастут 100 %, потому что в столице главным фактором образования цен на жилье остается прописка. К примеру, разница между ценами за квадратный метр 500 м за МКАДом и 500 м до, составляет 10 тыс. рублей.
Так же Глебов сказал, что небольшое подорожание жилья будет наблюдаться только у тех, кто переместится из дальнего в ближнее Подмосковье. Но генеральный директор компании RRG Денис Колокольников считает, что цены на жилье в периферии могут даже снизится. Это связано с обещаниями правительства про строительство новых жилых комплексов, где условия будут значительно лучше, чем у существующих домах.
Какой статус дадут новой загородной недвижимости?
Евгений Копылов поделился информацией, что многие коттеджные поселки построены на земельных участках, предназначенных для сельскохозяйственных целей или только для дачного строительства. Когда они войдут в черту города, то, по сути, должен изменится статус самой земли. Что бы это произошло, все нужно будет привести к соответствующим городским нормам. По словам коммерческого директора девелоперской группы «Интегра» у многих владельцев таких коттеджных поселков будут поначалу проблемы, которые возможно решатся со временем, когда будет улучшена среда обитания.
Все цены на участки, которые в будущем станут частью столицы останутся неизменными. Причина проста. Никто не захочет вкладывать большие деньги в новый проект, если через 5, 10 или 20 лет он все равно станет частью города. А, как известно на всех новых территориях будут и новые застройки. Теперь только дальние дачники могут повысить цену, потому что они будут жить в ближнем Подмосковье.
Евгений Копылов уверен, что увеличение границ столицы поможет сломать стереотипы про жилье за МКАДом.
Инфокейс
В последнее время клининговые услуги пользуются все большим спросом. Этой услугой пользуются не только корпоративные, но и частные заказчики.
|
