|
Лидер предложения – Новая Рига / Лидер по спросу - Симферопольское шоссе
Начало активного появления поселков эконом-класса на рынке загородной жилой недвижимости в Подмосковье попадает на 2009 год. И третий год эта ниша в рынка развивается очень активно. Сейчас на долю в этом сегменте приходится порядка четверти от общего количества поселков в Московской области.
Лидер предложения – Новая Рига
Эксперты из Управляющей компании "ЗемАктив" выявили тройку ведущих по числу поселков эконом-класса подмосковных направлений.
Как и раньше лидером по числу коттеджных поселков эконом-класса является Новорижское шоссе. Согласно данным экспертов из управляющей компании "ЗемАктив", на данный момент к части Новой Риги приходится порядка 22% от общего количества предложений поселков эконом-класса. Следует отметить, что даже во время кризиса его инвестиционная привлекательность почти не пострадала, чего не скажешь о других направлениях. Данный факт говорит о большой ликвидности в предложениях данного направления.
Одной из самых важных причин, из-за которой, покупатели и предпочитают проекты эконом-класса на Новой Риге есть хорошая транспортная доступность. "Для граждан, которые приобретают "дальние дачи" сейчас большее значение имеет не расстояние к объекту, а загруженность шоссе идущего к нему. Новорижское направление в данный момент является одним из наиболее быстрых в Подмосковье", - подчеркнула Юлия Севериненко, генеральный директор в Управляющей компании "ЗемАктив". На сегодняшний день средняя стоимость за сотку земли на Новой Риге, с расстоянием в 30-60 километров от МКАД составляет порядка 128,3 тысячи рублей.
Инфокейс
Рынок подмосковных земель быстро оправился от кризиса. Высокий спрос на рынке земельных участков формирует и активные продажи земельных участков в Подмосковье. Компания ХимкиЛэнд предлагает земельные участки в ближнем Подмосковье по Ленинградскому шоссе.
|
