|
В конце 2009 - начале 2010 года зафиксировано
увеличение количества запросов на покупку жилья,
возведенного по сборным технологиям по меньшей
мере, в четыре раза. Так говорится в пресс-релизе
компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
В докризисные времена состоятельные россияне,
которые обзаводились недвижимостью в окрестностях
родного города, предпочитали покупать добротные
кирпичные дома. Но сейчас их вкусы, а точнее,
возможности, изменились, в результате чего спрос
на быстровозводимые здания увеличился почти
в пять раз.
По информации компании "МИЭЛЬ-Загородная
недвижимость", на сегодняшний день это жилье
уверенно отвоевывает долю рынка у кирпичного домостроения
благодаря минимальным срокам строительства и невысокой
стоимости
Если до кризиса порядка 70% спроса приходилось
на кирпичные дома, 15% - на строения из пеноблоков,
газоселикатных блоков, и дома, построенные по
принципу несъемной опалубки, 10% - занимало деревянное
домостроение, и только 5% спроса распространялись
на высокотехнологичные конструкции, то сегодня
порядка 25% спроса приходится на дома, возведенные
по каркасным технологиям.
Как отмечают эксперты компании, к плюсам таких
домов относится меньшая себестоимость строительства,
быстрота возведения, сокращение затрат на отопление
и кондиционирование, высокая технологическая готовность
(многие операции по сборке производятся на заводе).
Также, благодаря быстровозводимым технологиям,
активно развивается рынок земельных участков.
Покупатели могут приобрести землю и в очень небольшие
сроки возвести на ней дом.
Поэтому у клиентов риелтеров - покупателей загородной
недвижимости - появилось больше свободы выбора
при определении материалов, из которых будет построен
будущий дом. Главная причина популярности таких
домов связана с минимальными сроками строительства
и невысокой стоимостью. Так, возведение самого
дома может занять не более двух недель, а финальный
срок его готовности к сдаче не превысит месяца.
"Такое жилье быстро собирается и недорого
стоит за счет высокотехнологичного процесса. Все
материалы, используемые при строительстве: металлокаркас,
пенополиуретан, цементно-стружечная плита, OSB-панели
подходят для строительства жилья и обладают высокими
потребительскими качествами. Линии, которые производят
каркасные панели, импортные и достаточно новые.
Вопрос зачастую только в утеплителе и OSB-панелях.
На OSB-панели надо обращать особое внимание, так
как иногда для их производства используют некачественный
клей с превышением фенолов", - как рассказал
управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Загородная
недвижимость" Владимир Яхонтов.
Впрочем, по его утверждению, крупные девелоперы,
заинтересованные в использовании только высококачественных
материалов, тщательно проверяют их по множеству
различных позиций, добиваясь надлежащего качества
и экологичности.
"Конечно, такие дома строят те, кто не хочет
связываться с долгостроем, и те, у кого не хватает
финансов на кирпичный дом. Но круг таких покупателей
очень широк. Если говорить о столичном регионе,
то подобные дома строят не в непосредственной
близи от МКАД, где уже много чего понастроено.
Но таких домов и покупается, и стоится достаточно
много и в зоне до 30 км", - заявили в компании.
epochtimes.ru
|
|
