|
Комплексная застройка – вынужденная мера
В планах группы «Унисто Петросталь» постройка в течении шести лет порядка 900 тыс. квадратных метров жилья около Петербурга. Эксперты считают, что продажа такого объема жилья может затянуться на 15-20 лет.
Данная группа ведёт разработку трёх проектов комплексного освоения, информировал Арсений Васильев, генеральный директор ООО «УК «Унисто Петросталь». Ещё в 2008-2009 годах группа приобрела 30 гектар в Мурино, 15 гектар в Красном Селе и 36 гектар в Колтушах. Сейчас на каждом из земельных участков планируют постройку 250 000-300 000 квадратных метров жилья к 2017 году, говорит Арсений Васильев. По его заявлению, самым дорогим проектом будет застройка в Мурино, порядка 10 млрд рублей, его запланировали реализовывать в несколько этапов — до 40 000 квадратных метров каждый. Такой объем жилых площадей реально будет продать, заметил Васильев. Как он считает, проект в Красном Cеле будет стоить примерно 7 млрд рублей, а малоэтажный комплекс в Колтушах порядка 8 млрд рублей. Компания запланировала построить рядом с каждым из проектов бетонный завод с мощностью в 5000-7000 кубических метров в месяц, а инвестиции в три проекта составят около 300 млн рублей, проинформировал Васильев.
Инвестиции в проектах будут из собственных средств компании и заемных. «Унисто Петросталь» состоит из 10 компаний, которые занимаются подрядными и проектными работами, а кроме этого ведут управление недвижимостью, заметил Васильев. Владельцами группы являются физические лица, а ее финансовые показатели не раскрываются. Группа за 10 лет построила около 300 тыс. кв. м жилья, а в последние три года она занимается продажей порядка 50 тыс. кв. м жилья в год, по цене в среднем 45 тыс. руб. за 1 квадратный метр, говорит Васильев.
Инфокейс
Зимний сад – идеальное пространство для приятного времяпровождения, пристройка к дому из стекла и металла. Зимний сад остекление которого делает его всесезонным, позволяет активно или спокойно отдыхать в нем в любую погоду. Компания «Лаголит» рекомендует использовать только самые современные высокотехнологичные материалы, для изготовления зимнего сада.
|
