Комплексная застройка – вынужденная мера
Комплексная застройка является вынужденной мерой из-за отсутствия земельных участков в отстроенных районах, ее положительные качества в том, что можно построить инфраструктуру — машино-места, школы и др., сказал Владимир Копылов, начальник аналитического отдела при департаменте развития Setl City. Сроки продаж и реализации в новых проектах составят около 15-20 лет, а чтобы ускорить продажи, компания может сбавить цену на квартиры до 40-45 тысяч рублей за 1 квадратный метр, считает Екатерина Марковец, директор департамента оценки и консалтинга АРИН. В среднем цена на время строительства может составить 45-50 тысяч за 1 кв. м, считает Копылов. В Мурино под строительство заняли уже более 200 га, сказал Марковец. Свои проекты там выполняют уже порядка 10 застройщиков, тогда как Красное Село и Колтуши, пока ещё реализуют единичные проекты, заметил Копылов. Для группы «Унисто Петросталь» это очень большой шаг, компания раньше брала под застройку небольшие объемы на собственные средства, отмечает Марковец. Из-за необходимости застройки инфраструктуры проекты находятся на границе рентабельности и, скорее всего, компании нужно будет привлекать для выполнения проектов в помощь соинвесторов, более крупных компаний, заметил Копылов.
Инфокейс
Алмазное бурение отверстий наиболее эффективно в случаях, когда нужна аккуратная прорезка кирпичных или бетонных стен в процессе ремонта или перепланировки помещений. При возведении новых зданий алмазное бурение используется для пробивки стен и отверстий, при прокладке инженерных коммуникаций и технологических каналов в железобетоне.
|
