Спрос растет / Причины спроса на жилье / Предкризисная ситуация тормозит спрос на ипотеку / Прогнозы на миллион / Дальше от города – меньше строек
Во время кризиса большая часть застройщиков прекратила освоение новых территорий. По этой причине в текущем году, в среднем по РФ, упадут размеры вводимого в эксплуатацию жилья вплоть до уровня 2003 года. А вот в столице Урала, наоборот, эти показатели подойдут вплотную к историческому максимуму.
Спрос растет
Спрос на жилую недвижимость в Екатеринбурге и дальше продолжает увеличиваться. В результате наблюдается и постепенный подъём цен на квартиры и дома. Со слов Игоря Обухова, президента в Уральской палате недвижимости (УПН), жильё в столице Урала увеличивается в цене в среднем на один процент за месяц. В частности, наибольшими темпами увеличения цен могут быть представлены такие микрорайоны, как Заречный, Вокзальный, Химмаш и Уралмаш. А средняя в городе цена предложения за один квадратный метр на момент начала октября составила 60,29 тысяч рублей.
Размеры предложения, согласно данным из аналитического центра УПН, ещё с начала текущего года демонстрирует склонность к уменьшению. Таким образом, в течении последних четырёх месяцев число объектов, которые были выставлены на продажу, стало меньше почти на 14 %. А скидки клиентам со стороны продавцов снизились в среднем до 0,5 % от цены за квартиру, на протяжении кризиса эти скидки доходили даже до пяти процентов. Что же касается заключённых сделок, то за восемь месяцев этого года их число увеличилось на треть в сравнении с аналогичным периодом в прошлом году, то есть покупать стали больше, а предлагать меньше.
Хотя, подобная картина происходит не только в одном Екатеринбурге.
Инфокейс
При строительстве быстровозводимых объектов современные строители используют сэндвич панели. Сэндвич панели – бескаркасные и лёгкие металлические трёхслойные панели, состоящие из нескольких жёстких листов и слоя утеплителя между ними.
|
