|
Итоговая цена ниже рыночной / Инвестиции составят 250-300 млн
Инвестиции составят 250-300 млн
Олег Юрко, который является совладельцем девелоперской компании "Вереск" считает, что на участке также есть возможность, возвести 20-25 коттеджей, имеющих по 20 соток земельных наделов. "Инвестиции в строительство этих домов будут составлять от 250 миллионов до 300 миллионов рублей. И еще 60-70 миллионов рублей будет нужно вложить в инфраструктуру", - считает он. Но при этом, как считает Олег Юрко, каждый дом проекта будет продан, как минимум за 25 миллионов рублей и прибыль девелопера в итоге будет составлять порядка 100 миллионов рублей.
Как говорит директор инфоцентра "Свой дом" Марина Агеева, в Лисьем Носу нового организованного строительства сейчас нет. В Курортном районе продают 22 малоэтажных комплекса, а еще 11 заморожены или проектируются. Новый вид торгов является перспективным для работы с бывшими объектами собственности профсоюзов, их владельцами довольно часто значатся, как частные, так и государственные структуры.
До этого времени по данной схеме продавались только акции, и то один раз. Осенью в прошлом году 100% акций ЗАО "Метроком", владельцами которых были ЗАО "МСТ" Сергея Матвиенко (45%) и Петербург (55%), за 2 миллиарда рублей были приобретены компанией "МегаФон".
"Сложно готовить к торгам смешанные лоты, поскольку нужно договариваться о стоимости с несколькими хозяевами", - говорит Андрей Степаненко, гендиректор в Фонде имущества. Как он считает, эти продажи, вряд ли станут массовыми. "Но для нас это является новым перспективным форматом работы, так как в городе довольно много недвижимости находящейся в совместном ведении", - подтверждает глава фонда.
Следующий по такой схеме аукцион состоится в следующем году. Будет выставлено на продажу здание с землей расположенное на Лермонтовском проспекте, 14, в котором небольшая встройка является собственностью частного лица.
dp.ru
Инфокейс
Строительство деревянных домов считается одним из самых оптимальных и экологичных способов строительства жилья. Каркасно–щитовые, срубы из оцилиндрованного и рубленого бревна, дома из струганного, клееного и профилированного бруса – вот неполный перечень технологий для изготовления домов из дерева.
|
