|
До 30% построек будут социального назначения / Существуют риски экономических сделок
Существуют риски экономических сделок
В ОМКе, на работников которого и рассчитана во многом «Новая Выкса», стало известно о поддержке проекта. «В настоящее время компания, занимаясь строительством жилья для своих сотрудников, будет и дальше заниматься его приобретением в новом проектируемом районе». Как было сказано в ОМК, тема принятия участия в спонсировании строительства холдинга, ведется в обсуждении администрации городского округа, а решения его будет выполняться при конкретных условиях, которые будут предлагаться компании.
Эксперты думают, что основателям «Новой Выксы» не стоит направлять свои усилия маркетинга лишь на работников завода. «Должна просматриваться и заинтересованность жителей районов расположенных вблизи» - думает руководитель строительно-проектной группы кировской УК «Руснедвижимость» Карин Сергей. Для этого, с его слов, нужно учитывать множество факторов – от местонахождения домов, относительно расположения места работы, до предоставления интересных кредитных программ, связанных с приобретением жилья. Разъясняя возможный интерес спонсоров к проекту, партнер управляющей компании DSO Consulting Дьячков Сергей предупредил о рисках этих экономических сделок: «В нынешнем году нас ожидает острый период экономического кризиса, последствия которого мы получили возможность увидеть в Европе в конце прошлого года. В связи с этим в мире экономических и политических рисков, имеющихся в России, начинать строительство пока рано». В этом случае, по мнению эксперта, на начальном периоде строительства будет происходить освоение бюджетных денег, а потом присоединятся инвесторы со своими кредитными ресурсами. Сергей Дьячков думает, что выксунская площадка будет пользоваться спросом у девелоперов, имеющих желание продвинуть свой бизнес: «На сегодняшний день доход от строительства зданий многоэтажного типа не так уж и высок, как хотелось бы – 10-20% с проекта». В полезность для «Новой Выксы» Сергеем Кариным была отмечена готовность государства в принятии участия в строительстве инфраструктуры, а также положительный рост рынка малоэтажного жилья, в общем. По статистике нижегородского министерства строительства, по введению в эксплуатацию малоэтажного жилья район занимает одно из лидирующих мест ПФО: в 2011 году в области было введено в эксплуатацию 950 тысяч квадратных метров, что составляет 70% от общей массы жилищного строительства, это на 2,2% больше чем в 2010 году.
kommersant.ru
Инфокейс
Постоянно растущий спрос на экологическое жилье из натуральных материалов обеспечивает спрос на продажу оцилиндрованного бревна. Большая популярность домов из оцилиндрованного бревна неудивительна – это здоровый материал, практичный и долговечный.
|
