|
|
|
|
|
|
|
|
|
Малоэтажное строительство с точки зрения актуальности
|
|
|
|
|
|
Одна из самых главных проблем досталась нам из коммунистического прошлого, решение ее, может быть, самая главная, насущная и животрепещущая задача. Речь идет о проблеме жилья. Так называемый квартирный вопрос остается острым, хотя уже не раз предлагались решения и делались попытки как-то улучшить положение с жильем. В условиях текущего момента существует Федеральная программа доступного жилья, она обозначила приоритетное направление в развитии современной экономики страны. Устранить дефицит жилплощади только за счет реставрации вторичного жилья или за счет строительства коммунальных домов вряд ли удастся. На этом фоне малоэтажное строительство – быстрое и легко осуществляемое – представляется наиболее оптимальным решением.
Малоэтажное строительство осуществляется в наше время как частным порядком, так и в качестве планомерного развития этого сегмента строительного рынка. Практически коттеджами, небольшими малоквартирными домами сейчас застраиваются большие районы городов. Это, по большому счету, пример, решения жилищной проблемы, который уже давно имеет место в мире. Именно коттеджное строительство – дает населению наиболее комфортабельные решения вопросов жилья. Во многих странах население стремится именно к проживанию в домах на одну-две семьи, а не в больших многоквартирных домах, особенно, если дело касается провинции.
Наметившаяся тенденция к более интенсивному развитию малоэтажного строительства пользуется самой большой поддержкой различных региональных программ и администраций как наиболее перспективная и эффективная. Эта поддержка выражается как в административном курировании частных строительных компаний, так и в определенных льготах застройщикам – все это решается на региональном уровне.
В связи с тем, что темпы малоэтажного строительства нарастают, одновременно внимание фокусируется на разработке новых проектов строительства, новых технологий, новой строительной техники, новых материалов. Кроме того растет производство строительных материалов, так же как и число строительных компаний. На фоне открытия новых рабочих мест идет развитие всех основных и вспомогательных отраслей строительной промышленности, что в конце концов ведет к увеличению суммарной жилой площади в стране.
Что касается строительных материалов, то современная промышленность предоставляет немалый выбор – от традиционных кирпичных домов, бревенчатых срубов до модного в Европе и Канаде каркасного метода, когда дом строится, условно говоря по типу каркасных кораблей древних викингов. Этот метод появился именно тогда, но в наше время он сильно обновлен, модернизирован. Новые технологии позволяют строить дома этим методом в течении нескольких дней, так как основные работы производятся на специальных фабриках, а на месте осуществляется только монтаж готовых частей дома. При этом можно выбрать самые разные проекты или внести в них изменения по собственному желанию.
Еще одно направление – строительство малоэтажных зданий из ячеистых бетонов. Ячеистые бетоны – это группа современных технологичных материалов,которые позволяют значительно удешевить строительство, при этом серьезно повысив его качество. Ячеистые бетоны являются гигиеничными, экологически чистыми материалами, при этом она очень удобны в работе, что увеличивает производительность труда, скорость возведения домов.
Ячеистыми бетонами называют бетоны, которые произведены с добавлением в их состав при замешивании вспенивающих средств. При застывании бетон имеет структуру твердой губки – внутри достаточно много мелких воздушных пор, что положительно влияет на качества, удерживающие тепло.
Физические свойства автоклавного заводского бетона настолько привлекательны в качестве строительного материала, что многие строители склоняются к выбору его как основного. Для того, чтобы была возможность обеспечить актуальные нужды строительства в газобетоне – именно так называется автоклавный ячеистый бетон – строится или расширяется новое производство.
В качестве примера можно привести Иркутск, где пока существует только один завод автоклавного бетона «Алит-ТМ». Завод ежемесячно увеличивает объем выпускаемой продукции, при этом строго соблюдая ценовую политику: строительный материал должен быть доступным. За два года своего существования завод дал строителям ощутить удобство работы с газобетоном, а жителям – почувствовать удобство жилья, построенного из этого материала. Блоки из газобетона, выполненные фабричным методом позволяют делать быструю и аккуратную кладку при максимальной точности. Поэтому прогноз утешительный: именно газобетон становится преобладающим материалом для строительства малоэтажных домов.
Еще один вид ячеистых бетонов – пенобетон. Этот вид бетона можно производить в небольшой установке, которую обычно ставят прямо на строительной площадке. Если это частное строительство то установку покупают на время стройки, потом продают следующему хозяину, который начинает строить дом. Установка позволяет производить пенобетонные блоки, которые после застывания тут же используются для кладки. Этот способ позволяет использовать готовый материал по максимуму, при этом обеспечить хорошую экономию времени и расходных средств.
Использование ячеистых бетонов значительно приближает день, когда каждая семья будет иметь свое собственное жилье.
|
